"los precios de las propiedades en Dubái están cayendo" pero aún estamos por encima de la tendencia alcista de cinco años durante la cual los precios han estado en una racha absoluta

en el caso de Emaar específicamente, tiene un backlog de ingresos de 155 MIL MILLONES AED ($42.1B) a partir del 31 de diciembre de 2025. eso es 1.6 veces la capitalización de mercado actual y 3.1 veces los ingresos anuales. este es un ingreso ya vendido que espera ser reconocido en los próximos 3-5 años. incluso si no se realizan nuevas ventas (imposible), Emaar tiene más de 3 años de ingresos reservados.